濱河大道、光耀大橋、開羅大橋直線通車，7、15、K18路公車近鄰。
學校：羅莊區(qū)瑞陽幼兒園、羅湖幼兒園、東高都實驗幼兒園、北京英貝(國際)幼兒園、山東美澳國際學校、中坦小學
商場： 華聯(lián)超市(臨沂店)、品·士多連鎖超市美澳花園店、博利超市雙坦店
生活：農(nóng)村信用社東高都分社、羅莊區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社光耀分理處、中國信合(十里堡分社)
娛樂：萬畝原生濕地、青龍河公園、武河濕地公園、青啤運動公園、真人CS基地、22個運動球場、青啤文化廣場、風情歐式商街
2014年，青啤地產(chǎn)擇址環(huán)境優(yōu)美的南濱河之畔，總體規(guī)劃1800畝，容納花園洋房、高層、別墅、教育、商業(yè)、娛樂、餐飲等多重物業(yè)形態(tài)。以完美的環(huán)境、卓越的產(chǎn)品成就了其超高性價比。由國際設計團隊整合，打造出臨沂最舒適、最具性價比的住宅。項目規(guī)劃洋房7棟、多層2棟、小高層9棟、高層3棟。陽光三房，全明四房，通透設計板式住宅，85-130㎡河岸寬景美宅，南濱河少壯派成長大盤，致獻臨沂不斷追求品質(zhì)的少壯派們。
臨沂青啤地產(chǎn)一期沂河美域，二期早安時區(qū)，融合多層、高層、洋房、別墅等多種業(yè)態(tài)，實現(xiàn)成長型全生命周期居住選擇；真人CS基地、36萬平青啤文化廣場、22個臨沂最大規(guī)模球場、配套幼兒園、高品質(zhì)的教育設施和高素質(zhì)的師資團隊、青島啤酒博物館、啤酒，完善的社區(qū)內(nèi)部配套，名副其實的一站式全享生活社區(qū)，構(gòu)筑少壯派成長社區(qū)的鮮活生活圈。
青啤·早安時區(qū)是由世界五百強、百年國企青島啤酒集團有限公司旗下青島啤酒地產(chǎn)控股有限公司投資建設的2014年青啤地產(chǎn)第三代首席品質(zhì)大盤。青島啤酒集團現(xiàn)品牌價值805.85億元，居中國啤酒行業(yè)首位，目前在職員工在五萬人以上，居中國啤酒行業(yè)首位，躋身世界品牌500強，也是2008年北京奧運會官方贊助商。青島啤酒現(xiàn)在已有百年發(fā)展歷程，1993年7月15日，青島啤酒股票在香港交易所上市，是中國內(nèi)地第一家在海外上市的企業(yè)。同年8月27日，青島啤酒在上海證券交易所上市，成為中國首家在兩地同時上市的公司。青啤現(xiàn)在擁有61家生產(chǎn)廠，生產(chǎn)基地分布于全國19個省市。位于青島市登州路的一廠是我們的出口基地，我們的產(chǎn)品現(xiàn)在已經(jīng)銷往到了美國、加拿大、英國、法國、德國、意大利、澳大利亞、韓國、日本、香港、澳門等80多個國家和地區(qū)。
青啤地產(chǎn)22年來凝聚豐富開發(fā)經(jīng)驗，現(xiàn)已完成青啤大廈、青啤·頤山源墅、浮山新區(qū)、沂河美域等幾十個精品項目，遍及青島、濟南、臨沂、上海等多個一線城市，總計開發(fā)面積逾1000萬平米；并榮獲“全國綠色建筑創(chuàng)新綜合獎”、“中國居住創(chuàng)新典范”等十余項大獎，贏得各界信任，并形成強大品牌影響力。
青啤·青英會
青啤·青英會是臨沂青啤地產(chǎn)有限公司為回饋廣大客戶而建立的“臨沂市青啤地產(chǎn)有限公司青英客戶會會員俱樂部”一個資源共享平臺，簡稱“青英會”。
會員可專享百余家各行業(yè)商家優(yōu)惠，并優(yōu)先享有青啤地產(chǎn)樓盤優(yōu)惠。
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